Pagkansela ng Private Insurance mortgage: Federal Law Mayo I-save ka ng mga Daan-daang ng Dollars bawat Taon

sa pamamagitan ng: ameenmk
Kabuuang view: 311
Bilangin ang mga salita: 551

Kung inilagay mo ng mas mababa sa 20 porsiyento down sa isang home mortgage, ang mga lenders madalas na kailangan mo Pribadong mortgage Insurance (PMI). PMI pinoprotektahan ang tagapagpahiram kung default ka sa ang utang. Proteksyon Ang mga Homeowners Batas ng 1998 - na naging epektibo noong 1999 - ay nagtatatag ng mga patakaran para sa awtomatikong pagwawakas at pagkansela ng borrower ng PMI sa mga mortgages sa bahay. Ang mga proteksyon na ito ay mag-aplay sa ilang mga mortgages sa bahay na naka-sign sa o matapos ang Hulyo 29, 1999 para sa pagbili, paunang pagbuo, o refinance ng isang solong-pamilya bahay. Mga proteksyon ay hindi akma sa pamahalaan-nakaseguro FHA o VA pautang o sa mga pautang sa tagapagpahiram-bayad PMI.

Para sa mga mortgages sa bahay na naka-sign sa o matapos ang Hulyo 29, 1999, ang iyong PMI dapat - sa ilang mga eksepsiyon - tinapos awtomatikong kapag naabot mo ang 22 porsiyento ng equity sa iyong bahay batay sa ang orihinal na halaga ng ari-arian, kung ang iyong mga mortgage pagbabayad ay kasalukuyang. Ang iyong PMI din kinansela, kapag humiling ka - sa ilang mga eksepsiyon - kapag naabot mo ang 20 porsiyento ng equity sa iyong bahay batay sa orihinal na halaga ng ari-arian, kung ang iyong mga mortgage pagbabayad ay kasalukuyang.

Ang isang pagbubukod ay kung ang iyong utang ay "mataas na panganib." Ay isa pang kung hindi mo ay kasalukuyang sa iyong mga pagbabayad sa loob ng mga taon bago ang oras para sa pagwawakas o pagkansela. Third A ay kung mayroon kang iba pang mga liens sa iyong ari-arian. Para sa mga pautang na ito, ang iyong PMI ay maaaring magpatuloy. Tanungin ang iyong tagapagpahiram o mortgage servicer (isang kumpanya na nangongolekta ng iyong mga kabayaran) para sa karagdagang impormasyon tungkol sa sa mga kinakailangang ito.

Kung nag-sign ang iyong mortgage bago Hulyo 29, 1999, maaari mong hilingin sa PMI ang kinansela sa sandaling lumampas ka ng 20 porsyento equity sa iyong bahay. Ngunit ang pederal na batas ay hindi nangangailangan ng iyong tagapagpahiram o mortgage servicer upang ikansela ang insurance.

Sa $ 100,000 utang sa 10 porsiyento down ($ 10,000), ang PMI ay maaaring gastos sa iyo ng $ 40 sa isang buwan. Kung maaari mong kanselahin ang PMI, maaari mong i-save $ 480 sa isang taon at maraming mga libo-libong dolyar sa ibabaw ng mga pautang. Suriin ang iyong taunang eskrow account statement o tumawag sa iyong tagapagpahiram upang malaman eksakto kung magkano ang PMI ay costing mo sa bawat taon.

Karagdagang mga probisyon sa batas
· Bagong borrowers na sakop ng batas ay dapat na sinabi - sa pagsasara at minsan sa isang taon - tungkol sa pagwawakas ng PMI at pagkansela.
· Servicers mortgage ay dapat na magbigay ng isang numero ng telepono para sa lahat ng kanilang mga mortgage borrowers sa tawag para sa impormasyon tungkol sa pagwawakas at pagkansela ng PMI.
· Kahit na kahit na pagwawakas ang batas ay at pagkansela karapatan gawin hindi cover pautang na ay naka-sign bago ang Hulyo 29, 1999, o pautang sa tagapagpahiram-bayad PMI sign sa anumang petsa, lenders o mortgage servicers dapat sabihin sa borrowers tungkol sa ang karapatan pagwawakas o pagkansela ay maaaring sila kung hindi man sa ilalim ng mga pautang (tulad ng mga karapatan na itinatag sa pamamagitan ng kontrata o batas ng estado).

Susunod na mga hakbang

Ilang mga estado ay maaaring magkaroon ng mga batas na apply sa maagang pagwawakas o pagkansela ng PMI - kahit na nag-sign ang iyong mortgage bago Hulyo 29, 1999. Tawagan ang iyong estado consumer proteksyon ahensiya para sa karagdagang impormasyon tungkol sa mga patakaran ng iyong estadong. Fannie Mae at Freddie Mac, na bumili ng home mortgages mula sa lenders, din ay maaaring magkaroon ng mga alituntunin na nakakaapekto sa pagwawakas o pagkansela ng PMI sa mga mortgages sa bahay na naka-sign bago ang Hulyo 29, 1999. Suriin sa iyong tagapagpahiram o mortgage servicer, o tumawag Fannie Mae o Freddie Mac, para sa karagdagang impormasyon.

Artikulo Source: http://www.ArticleStreet.com/profile/ameenmk-124.html

Tungkol sa may-akda

Ameen Kamadia, na kilala bilang "Ang Opisyal pautang milyonaryo" ay nag-aalok ng mga dose-dosenang ng libreng mga artikulo tungkol sa mortgage marketing. Kumuha ng mga dose-dosenang mga mahusay na murang mga ideya ng pagbuo ng lead sa kanyang libreng mortgage Marketing website.

---

Rating: Hindi pa rated

- Pumili - 0 1 2 3 4 5

Pinakabagong mga artikulo na iniambag sa pamamagitan ng "ameenmk"

1: mga bagay na gawin sa Las Vegas: Ang mga Karanasan ng Star paglalakbay
2: Building Client Katapatan sa 2 ng umaga
3: Homeowner Insurance: Paano Upang I-save ang ilang Cash
4: Paggamit ng isang lease Option Upang Bilhin A Home
5: mortgage Rate: insure ng isang Mababang Rate Kapag Bumili ka ng isang Home
6: Free mortgage Leads
7: Katunayan Na mortgage broker Sigurado Better Para sa mga mamimili
8: 7 Tips Upang Tulong mo Panatilihin ang iyong disiplina Habang Paggawa sa Home
9: Paano Upang Bilhin Isang Time Ibahagi
10: Protektahan ang iyong sarili sa pamamagitan ng pagpapahinto ng mga Prescreened Alok ng Credit at Insurance

Komento

Walang mga komento post.

Magdagdag ng Puna

Wala kang pahintulot na magkomento. Kung nag -log in ka, maaari kang makapag- komento.